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（国际金融报记者 夏悦超）责任编辑：郭建中美能否恢复谈判？商务部：美方应该拿出诚意，纠正错误做法[环球时报-环球网报道 记者 倪浩]在23 日举行的中国商务部新闻发布会上，美国彭博社记者提问，近期有没有美国代表团会到中国来重启谈判？中方对重启谈判是否还有兴趣？

年底流动性投放大幕很可能即将拉开，下周“麻辣粉”到期和税期高峰来临将充当催化剂。从往年来看，一旦投放大幕拉开，规模可能会相当可观。央行投放加上财政库款释放，带来的流动性供给可能在万亿级别。刚刚结束的经济工作会议再提“经济下行压力加大”。分析人士认为，2020年货币政策会进一步边际放松，“降息”、降准仍会看到。明年1月份将是一个重要观察时点。

在夏丹看来，成交量活跃也是房企承压的侧面体现，房企在融资压力之下采取了快周转、快回款策略，以更及时地兑现现金流。目前，房企对销售回款的依赖程度较大，在到位资金各项来源中，定金及预收款的增速12.5%和占比33%都是最高的。“下半年，商品房销售可能再次趋于分化，一二线城市预售证管控放松但不放量，供给边际改善；三四线城市受棚改货币化安置弱化影响，棚改因素对去库存的提振作用减弱。” 夏丹认为，总体来看，行业销售规模或维持低速增长，房价稳中略升。

银保监会指出，在信贷业务中，银行违规与各类中介、咨询公司等第三方“合作”，小微企业、个人消费者唯有接受第三方服务并支付费用等附加条件，才能获取正常贷款的相关手续及获得贷款。这些第三方与银行的“合作”，不同程度存在与银行内部人员的利益交换，同时可能推高企业或个人融资成本。另外，借贷过程中强制消费者办理保险、信用卡、大额存单等业务或强制要求向特定第三方合作机构购买产品或服务；办理业务时未充分向消费者履行告知义务，开通账户资金变动提醒短信业务并收取费用。

但实际上，长租公寓运营商中，除了自如、世联行等中介出身的机构外，也有万科、龙湖、金地等开发商、个人创业者，以及银行背景的机构。此外，这并非一个无本万利的买卖。正如前文所述，使用分期产品的运营商要对此贴息。一名银行业人士告诉第一财经，目前市场规模较大的公寓运营商贴息利率已达8%~12%；而猫宁公寓联合创始人罗立华告诉第一财经，“一些运营商使用分期产品，一年12个月的房租，最后收到手往往只有11个月，不见的那一个月真是拿来填补贴息成本，利率甚至高达12%~15%。”

谢谢大家！新浪声明：所有会议实录均为现场速记整理，未经演讲者审阅，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。责任编辑：梁斌 SF055据新华社电外交部发言人华春莹2日在回应中美经贸磋商相关问题时表示，只要美方抱着维护中美经贸关系稳定大局的诚意而来，双方的磋商就是建设性的。华春莹在当日例行记者会上确认，中方欢迎美国总统特使、财政部长姆努钦率美方代表团于5月3日至4日访华。中共中央政治局委员、国务院副总理刘鹤将与美方代表团就共同关心的中美经贸问题交换意见。